Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Bruay-Sur-L'escaut (59860)

Maison de Plain-pied avec Parking et jardin à BRUAY SUR L'ESCAUT Au prix de 89 000 € Honoraires de négociation inclus Infos et visites appelez moi au [Coordonnées masquées] NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Venez découvrir cette maison au fort potentiel avec travaux sur un terrain de 291m2 et offrant 70 m2 habitables Maison de plain pied comprenant : un hall d'entrée une petite pièce à vivre avec cheminée à tuber une cuisine et arrière cuisine à repenser 1 chambre avec petite pièce attenante (hauteur de plafond non règlementaire) au dessus de la cave 1 Salle de bain à refaire complètement avec WC Les ?: une grande terrasse avec petites dépendances à exploiter un jardin sans vis à vis un potentiel de stationnement à créer devant la maison 2/3 voitures un grenier aménageable pour récupérer 1 voir 2 chambres supplémentaires Les équipements: Chaudière à condensation Gaz Taxe foncière : 950€ / an ??DPE : ( kWhEP/m2.an) ??GES : ( Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : € à €/an Année de référence des coûts de l'énergie 202 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.3072). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz