CENTRE DEUX T2 de 54m² avec 2 Balcons/Garage/cave

Saint Etienne(42100) CENTRE DEUX proche de toutes les commodités. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif Appartement T2 de 54m² en étage élevé (vue panoramique) composé d'un salon/sàm de 17m² donnant sur une petite Terrasse de 5m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) de 10m², ,une chambre de 11²m avec Balcon, une salle d'eau rénovée, Wc séparés, placards muraux dans l'entrée. Les plus de ce bien: menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, pas de gros travaux à prévoir, un Box Garage Fermé accessible directement par l'ascenseur, immeuble très sécurisé, très bien entretenu avec Gardienne. DPE: D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1820€. Statut copropriété 170 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 2600€ soit environ 216€/mois TOUT COMPRIS! (chauffage avec répartiteurs, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, gardienne d'immeuble, fonds de travaux ALUR, parkings et cave) Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr