Nancy faubourg des trois maisons ...appartement 85 m² à rénover

Au coeur du très recherché Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet appartement de 85 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Libre de toute occupation, il offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement, en l'adaptant à vos envies et à votre mode de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un quartier apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville de Nancy. Un emplacement recherché, de beaux volumes et un potentiel à exploiter. Prix : 164 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Louis-Arnaud CAUSERET au [Coordonnées masquées]. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots d'habitations : 14. Montant des charges annuelles : 1348 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2660 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros.