Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Pia (66380)

PIA – LOTISSEMENT « LE STANDING » – VILLA NEUVE CONTEMPORAINE EN COURS DE CONSTRUCTION Jason Boilleau, votre conseiller Dream Immo, vous présente en avant-première une villa contemporaine neuve d'environ 120 m² habitables, en cours de construction sur une parcelle de 342 m² du lotissement résidentiel « Le Standing » à Pia. À propos des photos : la photo du chantier montre l'avancement de la construction au 3 novembre 2026. Les autres photos présentent la villa jumelle déjà achevée, bâtie sur le même plan et avec les mêmes prestations, pour vous aider à vous projeter. Photos non contractuelles : finitions et extérieurs peuvent différer. Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 52 m² réunissant salon, salle à manger et espace cuisine ouvert, une suite parentale de plain-pied de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, livrée équipée comme sur les photos (grande douche vitrée, meuble vasque, faïence effet marbre), un WC, un cellier et un garage de 14 m². La cuisine n'est pas installée : vous la choisissez selon vos goûts. À l'étage : deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé, un dressing et une terrasse accessible. À l'extérieur : jardin clos (clôture rigide et mur enduit), porche couvert, deux places de stationnement privatives et portail coulissant. Un magnolia et un olivier sont prévus au permis. Vente directe par le constructeur en VEFA : frais de notaire réduits et garanties du neuf. Construction RE2020 performante : pompe à chaleur air/air gainable avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, menuiseries alu à rupteur de pont thermique et double vitrage, volets roulants électriques automatisés. Livraison prévisionnelle : mars 2027. Pia, à 10 minutes au nord de Perpignan : écoles, commerces et services sur place, grands axes et plages (Torreilles, Sainte-Marie, Canet) à une vingtaine de minutes. Prix : 349 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE projeté (étude thermique RE2020 du 12/08/2025) : classe énergie A, classe GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : en cours d'établissement par le bureau d'études, communiquée sur demande. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau – [Coordonnées masquées] – agent commercial, RSAC n° 834 108 516. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516