Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

CHEZ PIETRAPOLIS T4 - 79,1m² - Balcon avec vue Fourvière - Stationnement privatif - Cave Situé au 12ème étage d'une résidence de 1970 à deux pas du parc de la Tête d'Or et du campus de la Doua. Cet appartement traversant profite d'une vue à 180° sur Lyon et sur La Basilique de Fouvière. Il est composé : D'un dégagement d'entrée avec grand placard desservant d'une part un salon et salle à manger très lumineux, et d'autres part une cuisine tout équipée. Un dégagement sépare les pièces de vies du coin nuit composé de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'une buanderie. Une cave et un stationnement privatif au sous-sol accompagne le bien. POINTS FORTS : - Balcon avec vue - DPE C - Stationnement - Beaucoup de rangement POINT D'ATTENTION : - Charges mensuelles prennent en compte le chauffage, l'eau, l'eau chaude sanitaire et l'ensemble des dépenses courantes de copropriété. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage Collectif - Charges : 300 euros par mois - Taxe foncière : 1301€ Commodités : bus, métros (T4 - T1 Condorcet; Metro A - B Charpennes), établissements scolaires, supermarchés, boulangeries, supérettes et épiceries. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 665 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC Agent commercial (Entreprise individuelle)