Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

LA DOUA - spécial investisseur - LOUÉ MEUBLE Situé à Villeurbanne, au cœur du quartier de la Doua, cet appartement de 18 m² est une opportunité rare à la vente, à seulement 300 m du plus grand campus universitaire de la région. Vendu loué : investissement clé en main, sans vacance locative. Le bien est loué depuis le 01/08/2026 pour un loyer de 620 Euros/mois 29 Euros de provision sur charges. Dans une résidence des années 90, sécurisée avec gardien et très bien entretenue. L'agencement est optimal pour cette surface. Les atouts : Résidence sécurisée, gardien, ascenseur Très bien situé : tram T1 (INSA) à 2 min, tram T6 Forte demande locative dans le secteur Locataire en place : revenus locatifs dès la signature Parfait pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, sans démarches de mise en location. Contactez l'agence Salengro Immo (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées] (consultez aussi notre site internet : www.salengro-immo.fr ou téléchargez notre application mobile SALENGRO IMMO) Bien en copropriété : 286 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 115 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)