Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Rouen (76100)

En exclusivité chez Trianon Immo À deux pas du Jardin des Plantes dans un environnement calme découvrez ce spacieux F2 de 57,45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de cet appartement, en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie et la création avec dressing dans la chambre. Faibles charges et cout de la consommation maîtrisée avec son DPE C. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Appartement à vendre dans une copropriété Surface habitable loi Carrez: 57,45 m2 Provision pour charges annuelles : environ 1000 euros ( entretien des communs, électricité et assurance copropriété), Nombre de lots principaux: 21 Procédures en cours: NON Honoraires de négociation à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.