Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Sotteville-Les-Rouen (76300)

Sotteville - Hôtel de Ville Idéalement située à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez cette charmante maison alliant avec élégance le charme de l'ancien et prestations modernes. En parfait état, elle dispose de 72 m² habitables (82 m² au sol) et offre un intérieur chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 28 m², composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie. En complément au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle de bains et unWC indépendant. Au premier étage un palier desservant deux Chambres et accès au dernier étage avec une chambre mansardée. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien avec une terrasse et la possibilité de stationner un véhicule. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le charme, le confort et une situation privilégiée au coeur de Sotteville-lès-Rouen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.