T2 de 46 m² – résidence avec piscine et tennis – parking privatif et cave - marseille 13011

HESTIA Gestion Privée vous propose une belle opportunité en exclusivité un appartement T2 de 46 m², situé au sein de la résidence La Grognarde, avenue du Maréchal Augereau, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Un investissement locatif avec locataire en place et une rentabilité de 7 % minimum. Loué depuis 2024 à une locataire sérieuse, l'appartement génère des revenus locatifs réguliers. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà occupé, sans avoir à entreprendre de démarches de recherche d'un nouveau locataire au moment de l'acquisition. Situé au quatrième étage sans ascenseur, l'appartement se trouve au sein d'une résidence résidentielle offrant des équipements appréciables, notamment une piscine ainsi qu'un court de tennis accessibles aux résidents. Le bien dispose également de plusieurs annexes : - Une résidence privée et sécurisée - Une place de stationnement privative - Une cave - Accès à la piscine et tennis PRIX DE VENTE : 89 000 € (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine MARASCIA, conseiller immobilier indépendant chez HESTIA Gestion Privée, au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : DOM33758. Antoine MARASCIA Conseiller immobilier indépendant RSAC Marseille n° 100 824 507.