Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Perrigny (89000)

PERRIGNY – Maison familiale sur sous sol complet au calme, à quelques minutes d'Auxerre. Un cadre de vie paisible, de beaux espaces et la proximité immédiate d'Auxerre : une maison idéale pour accueillir votre famille. Située sur la commune recherchée de Perrigny, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 951 m², offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à quelques minutes d'Auxerre et de ses commodités. Construite en 1978 et bien entretenue, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Habitable en l'état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et permettre à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'approprier les lieux et façonner un cadre de vie qui lui ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Auxerre. Son jardin et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en famille ou à aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec la buanderie et une pièce qui pourrait être équipe d'un chauffage électrique pour être aménagée selon vos envies, un grenier, une cheminée, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, autant d'équipements appréciables au quotidien. Une maison familiale agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre tranquillité, espace et praticité. A venir visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 474 067 Auxerre