Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Saint-Gereon (44150)

Située aux portes d'Ancenis-Saint-Géréon et Mésanger. A proximité des zones d'activité, de l'autoroute - A 5-10 mn de la gare, des commerces des écoles et services à la personne. Elles propose un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cheminée, un grenier aménageable. En complément une garage, une cave, et plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 790 m2 entièrement close. Cette maison au prix de 205 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 195 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 146 kWh/m2/an 'D' - GES 8 kg CO2/m2 'B'. De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES