Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Limoges (87100)

Venez découvrir cette agréable et charmante maison de ville mitoyenne, offrant de beaux volumes ainsi que des pièces spacieuses et particulièrement lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine équipée, une belle salle à manger et un salon chaleureux. Vous trouverez également une pièce de 8 m² pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un grand grenier vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'un petit espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de vous permettre de vous approprier pleinement les lieux pour en faire un véritable cocon à votre image. Les prestations complémentaires : Garage et cave Chauffage au gaz de ville Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout Une maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Elle offre de beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant et la possibilité de la personnaliser selon vos envies ! Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jade MAILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 267 004 LIMOGES RCP MMA Entreprise n° 127122454