Commerce 208 m² à vendre à Marseille-12e (13012)

Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface totale de 208 m², idéalement situés au coeur du secteur recherché de Saint-Barnabé Village, à Marseille 12?. Implanté au 3? et dernier étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel privilégié, facilement accessible et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : 12 bureaux indépendants Un espace d'accueil avec salle d'attente Une cuisine avec accès à un balcon Des sanitaires Une distribution fonctionnelle des espaces Actuellement aménagé pour une activité médicale, ce plateau conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou d'un regroupement de professionnels de santé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ainsi que les facilités de stationnement à proximité, constituent de véritables atouts pour l'accueil client. Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface d'exploitation dans un environnement dynamique et recherché. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821386497