Commerce 44 m² à vendre à Vernouillet (78540)

78540 VERNOUILLET - A CEDER FDC Caviste. Fonds de commerce de caviste actuellement exploité, installé dans la galerie du Centre Commercial du Val de Seine. Vous pourrez poursuivre sous enseigne nationale (en sus) ou reprendre l'activité à titre indépendant. - Cellule commerciale de 44 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 17 m². - Surface fonctionnelle, adaptée à une cave à vin et spiritueux. - Galerie marchande animée par une enseigne alimentaire en tête de galerie. - Clientèle de flux, alimentée par cette locomotive et par le parking du centre. - Loyer 13 080 Euros HT/HC - Charges 3 120 Euros/An - TF charge preneur Vernouillet, commune d'environ 10 000 habitants des Yvelines, accès A13 à une dizaine de minutes. - Activité en place, avec une clientèle existante. - Enseigne nationale reprenable pour un démarrage rapide. - Complémentarité avec l'offre alimentaire du centre. - Local de taille maîtrisée. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds, avec changement d'activité envisageable (sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété). Les exploitants ne donneront aucun renseignement sur place, merci de respecter leur demande. Me contacter directement [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]. Prix de cession : 34 000 Euros. Mandat 25203. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires inclus de 36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832