Maison à vendre 6 pièces MIREBEAU (86)

Maison familiale des années 80 dans un environnement calme. ​ Une ambiance pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme traditionnel ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs envies de rénovation et modernisation. Surface habitable : 165 m² Terrain : 1 780 m² arboré ​ Salon cathédrale : Une pièce de vie avec une cheminée offrant une belle hauteur sous plafond et un escalier en chêne. Mezzanine : Survolant le séjour, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou une bibliothèque. Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres accessibles directement au rez-de-chaussée. ​ À l'étage: Une pièce de 48 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, suite parentale, studio, atelier créatif ou salle de cinéma). ​ Grande véranda exposée OUEST : Un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle pour profiter des couchers de soleil en toute saison. ​ Garage principal avec ouverture sur l'avant et l'arrière de la maison. ​ Cave. ​ Dépendances au jardin : Un second garage en annexe ainsi qu'un atelier de bricolage. État général : Intérieur à rafraîchir selon vos goûts pour moderniser ce beau potentiel. ​ Chauffage : Gaz citerne avec chaudière récente de 2018. Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.976015