Terrain à bâtir de 549 m²

Construisez votre maison aux portes de La Rochelle. Découvrez ce terrain libre de constructeur. Ses caractéristiques : - Situé en zone UD3 - Sur la CDA de La Rochelle - Emprise au sol maximale théorique : environ 182 m². - Possibilité d'une construction de plain-pied ou à étage - Coefficient de biotope : 45 % - Terrain non viabilisé : les réseaux passent en bordure de parcelle - Raccordement au tout à l'égout à prévoir - Accès par la voie publique Situé en dehors des routes passantes, à Saint Médard D'aunis, vous êtes à 2/3km de Bourgneuf et de Sainte Soulle et de leurs commerces de proximité et à 15/16km de La Rochelle et des plages. Bus à 600 mètres. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Les possibilités de construction sont soumises à la réglementation d'urbanisme applicable et à l'obtention des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé seront disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.976777