Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Bellerive-Sur-Allier (03700)

À quelques minutes seulement de Vichy, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 46 m² situé à Belle-Rive-sur-Allier, dans une petite copropriété calme. L'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle de 20 m² avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 15 m², offrant un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage électrique assure le confort du logement. Son emplacement constitue un véritable point fort. À proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Vichy. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le secteur, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer PICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952207579