Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Paris-20e (75020)

Au coeur du quartier de Belleville, à proximité de Jourdain et des hauteurs de Ménilmontant, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur les toits de Paris et d'un balcon extérieur. La pièce de vie, agréable et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, séduit par son parquet et ses proportions. Elle s'ouvre sur un balcon offrant une perspective dégagée sur le quartier, véritable prolongement du séjour. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains complètent les espaces visibles du logement. À rénover, cet appartement présente un beau potentiel de réaménagement et de personnalisation, permettant de créer un intérieur contemporain adapté à ses envies. UN QUARTIER VIVANT ENTRE BELLEVILLE, JOURDAIN ET MÉNILMONTANT À la rencontre des 19e et 20e arrondissements, l'emplacement profite d'un environnement parisien recherché pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses cafés et sa vie de quartier. Le parc de Belleville, les rues animées de Jourdain et les nombreux lieux culturels des environs participent à son attractivité. Les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre de Paris et les principaux quartiers de la capitale. Un appartement lumineux avec balcon et vue dégagée, offrant un beau potentiel de rénovation dans l'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 037 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METROREALTY : Rodolphe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA