Studio avec cellier et parking

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio cabine traversant de 29.83 habitables à proximité de la plage du Môle, des falaises et du centre port,
Exposé Est / Ouest, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une agréable luminosité en fin de journée.
Accessible par une coursive sécurisée, il se compose d’une entrée cabine avec fenêtre exposée est, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, prolongée par une loggia de 5,73 m2.
Pour encore plus de confort, ce bien dispose également d’un cellier de 8 m2 et d’un parking privatif, deux atouts particulièrement appréciables au Cap d’Agde !
Que ce soit pour vos vacances ou pour un investissement, ce studio mérite toute votre attention.

Surface CARREZ : 24,10 m2 - Surface habitable totale : 29.83 m2 - Surface privative totale : 37.83 m2
SES ATOUTS : HUISSERIES RECENTES VOLETS ELECTRIQUES STORE BANNE CLIMATISATION

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 88
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 176.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1350 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR