Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

En plein coeur du vieux village de Roquebrune-Cap-Martin : Magnifique 3 pièces en duplex de 78,87 m2 (carrez) avec terrasse et vue mer spectaculaire. Ce bien d'exception est en parfait état et dispose également d'une vue privilégiée sur le vieux château. De nombreuses possibilités de stationnements privatifs sont proposées par la Mairie aux résidents du village. Très bon rendement locatif et notamment pour la location saisonnière. Le bien est composé : - Au premier étage : d'un escalier d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Terrasse - Plusieurs possibilités de parking - Beaucoup de charme - Au calme absolu - Doubles vitrages - Nombreux placards - Climatisation réversible - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Pas de charges - Taxe foncière : 491€ /an - Eau chaude : Cumulus électrique - Eau froide : Individuelle - Chauffage : Climatisation réversible - Exposition : Sud-Ouest - État : Très bon - Disponibilité : Libre - Vue : Mer spectaculaire, Golfe Bleu, Monaco Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : NC Consommation énergie primaire : NC kWh/m²/an Consommation énergie finale : NC kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.