Maison avec jardin et garage de 4 pièces de 85 m2 Domaine fermé et sécurisé.

XCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en NUE-PROPRIETE au profit d'un homme de 71 ans et d'une femme de 79 ans . Le Cannet (Quartier Aubarède / Limitrophe Cannes ), Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable, recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, les plages de la Croisette à Cannes se trouvent à seulement quelques minutes en voiture ou en bus. Au sein d'une copropriété aux faibles charges fermée et sécurisée, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 4 pièces, d'une superficie de 79.39 m², elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, un WC indépendant, une cuisine séparé ainsi qu'un agréable séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. L'extérieur comprend deux espaces avec terrasses à l'avant de la maison, et un côté séjour une terrasse et son jardin arboré attenant l'ensemble totalisant 141m² d'espace clos. Le + : Un garage de 15.6m² et la possibilité de garer un second véhicule devant la maison complètent l'ensemble. COMPTANT : 111.600 euros RENTE VIAGÈRE : 717 euros/ mois (possibilité d'acquérir ce bien sans rente, en augmentation du comptant, nous consulter) VALEUR VÉNALE : 395 000 euros, Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 16.515 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 29.015 euros, REF 26NP128 - DPE : C GES : B Photos complémentaires sur demande. CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Charges annuelles : 288.42 euros Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288.42 euros.