Lesparre - Immeuble de rapport

Situé en plein centre-ville de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. L'immeuble, élevé sur rez-de-chaussée et premier étage, est composé de : 5 appartements T2 d'environ 30 m² chacun, à rénover ou à créer selon les lots ; 1 lot identifié comme ruine ; 6 lots à usage de parking. La division en lots étant déjà réalisée, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, avec la possibilité d'envisager une rénovation progressive et une mise en location des appartements. La configuration de l'ensemble permet également d'étudier une éventuelle revente à la découpe, sous réserve des vérifications réglementaires nécessaires. Un emplacement central et un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement patrimonial ou une opération immobilière à développer. Vous souhaitez concrétiser votre projet d'investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contact Local Julien CABRITA [Coordonnées masquées] Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic).