Commerce 1 012 m² à vendre à Poncin (01450)

À VENDRE ou À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC SHOWROOM, ENTREPÔT ET ATELIER Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité récent, construit en 2017, développant une surface totale d'environ 1 012 m², implanté sur une parcelle de terrain de 5 398 m². Le bien dispose d'un espace showroom particulièrement spacieux, complété par des surfaces de réserve, d'entrepôt et d'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Un parking goudronné permet d'assurer le stationnement et l'accueil de la clientèle. Décomposition des surfaces Showroom : 400 m² avec mezzanine d'environ 100 m² Réserve : 100 m² Entrepôt / Atelier : 500 m² Descriptif technique Construction de 2017 sur chape industrielle adaptée aux charges lourdes Charpente métallique galvanisée Toiture isolée en panneaux sandwich de 120 mm d'épaisseur Bardage double peau avec isolation de 120 mm Chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR 4 grandes portes sectionnelles de 4 m x 4 m dans la partie entrepôt / atelier 1 porte sectionnelle de 4 m x 3,50 m dans la partie réserve Conditions financières VENTE : Prix de vente : 1 200 000 € HT, honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. LOCATION : Loyer annuel : 84 000 € HT / HC Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel, à la charge du locataire. Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - Portable : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891