Commerce 420 m² à vendre à Villeparisis (77270)

VILLEPARISIS – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 420 M² À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE Ce bien est présenté par Hakim Charni – Avinim Réseau Brokers, spécialisé en immobilier d'entreprise. Au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux, nous vous proposons une cellule de 420 m², idéalement située à Villeparisis. Caractéristiques du bien : Surface totale : 420 m² Porte sectionnelle électrique : 4 m de largeur x 4 m de hauteur Alimentation électrique triphasée Hauteur sous plafond : 4 mètres Situation géographique : Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la gare RER et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A104, facilitant les déplacements et l'accès aux principaux pôles économiques du secteur. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Ce type de bien est particulièrement recherché et reste très rare à trouver sur le secteur. Il représente une excellente opportunité pour les TPE et PME souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux professionnels, ne plus payer de loyer mensuel et investir dans leur propre patrimoine immobilier. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 470 000 € Honoraires d'agence : 6 % HT en sus Montant des honoraires : 28 200 € HT Prix total : 498 200 € HT (hors TVA éventuellement applicable sur les honoraires). Un bien idéal pour une entreprise souhaitant investir dans son propre outil de travail et sécuriser son implantation sur le long terme. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)