Bien immobilier à vendre à Cambes (33880)

Cambes, boulangerie, pâtisserie env 260 m². Situé sur la commune de Cambes entre Villenave-D'ornon et Beautiran, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie à reprendre. Ce local commercial se compose de l'espace de vente, d'une cuisine, d'un fournil, et d'un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une salle de bain et deux chambres. Le bail commercial autorise les activités de « boulangerie, pâtisserie et viennoiserie », avec un loyer mensuel révisé d'env 1160 € HT et HC. Le dépôt de garantie à reconstituer est à hauteur d'un mois de loyer. Les derniers chiffres d'affaires sont d'env : En 2026 : 165 000 €, En 2025 : 182 000 € Pour plus de renseignements et visites merci de nous contacter.