Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Chamalieres (63400)

CHAMALIÈRES : BEAU T3 SECURISE AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET CAVE ! Nouveauté chez La Glacière Immo ! Situé à Chamalières, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², au 2? étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il offre un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre pièce d'eau, et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 18 m² avec vue sur les espaces verts de la résidence ! Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On y accède du séjour de la cuisine et même d'une chambre. Rénové en partie en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie également d'un garage fermé privatif et d'une cave. Chauffage individuel et copropriété sans aucune procédure en court. Calme, confort, sécurité et bel extérieur : cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134