Appartement 105m² à paris 17e arrondissement

Paris 17, Boulevard Malesherbes, entre le Square Alexis Clérel de Tocqueville et la rue Jouffroy d'Abbans, découvrez un appartement familial de 100m² carrez et 110m² au sol, au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en Pierre de Taille avec Rotonde. Jusqu'au 5ème étage avec ascenseur, vous accèderez à l'appartement en montant une dizaine de marches privatives supplémentaires pour arriver dans un cocon chaleureux et lumineux. Appartement entièrement équipé de la climatisation ! L'appartement se compose : - d'un séjour de 28m² équipé d'une cheminée fonctionnelle et éclairé par une fenêtre exposée SUD ainsi que d'une superbe verrière zénithale aux vitraux anciens apportant une luminosité et un cachet unique ; - d'un espace bureau de 10m² équipé de placards de rangements ; - d'une grande chambre de 18m² positionnée dans la rotonde de l'immeuble et éclairée par 3 fenêtres, sans vis-à-vis ; - 2 chambres supplémentaires de 9 et 10m² ; - une salle de bain de 7,11m² avec baignoire, douche, et emplacements pour machine à laver et sèche-linge ; une seconde salle d'eau simplement équipée d'une douche ; une cuisine de 6m² éclairée par 2 fenêtres ; 2 WC. Une cave complète ce bien. Une gardienne à demeure est présente dans l'immeuble. Comptez 713€ de charges de copropriété trimestrielles. Chauffage et eau chaude au gaz, individuel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Lumière, cachet, dernier étage, beaux espaces, nombreux rangements, sont les principaux atouts de ce bien rare ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr