Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Vazerac (82220)

À VENDRE 10 327 - Située dans un lotissement à Vazerac, cette maison individuelle T5 de plain-pied construite en 2004 a une surface habitable de 140 m², sur un sous-sol complet et sur un terrain clos et arboré de 1 464 m². Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des transports scolaires.

La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m², ouvrant sur une véranda isolée de plus de 20 m². Vous trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Une cheminée avec insert apporte un confort supplémentaire à la pièce de vie.

Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol total d'environ 130 m², comprenant notamment une cuisine d'été, une cave de plus de 20 m² et un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que de cinq places de stationnement. Le terrain constructible offre également différentes possibilités d'aménagement.

Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, volets battants bois, d'une cheminée avec insert, d'un chauffage électrique individuel.
Le DPE est classé D.
La taxe foncière est de 1360¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 205 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.