Maison - 6 pièces - 120 m²

Cession bail à vie - Maison occupée par un couple - SAINT-JORY (31790) Age des vendeurs : Femme 59 ans - Homme 64 ans Prix d'achat : 218 000 € Loyer mensuel versé par les vendeurs : 840 €/mois soit 10 080 € annuel Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de type 6 développant 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle dispose également d'un garage et bénéficie d'un vaste terrain de 4 112 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'ensemble est situé dans un environnement calme sur la commune de SAINT-JORY (31) ! Cette maison comprend : - En rez-de-chaussée : - Un séjour de 26,21 m², - Un salon de 10,46 m², - Une cuisine de 13,53 m² - Une salle d'eau de 4,18 m², - À l'étage : - Quatre chambres dont deux de 11,06 m², une de 11,28 m² et une de 10,18 m², - Une salle d'eau de 5,68 m², - Un garage, - Le tout sur un terrain de 4 112 m². Travaux à prévoir Chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2 037 € Accédez à la propriété de ce bien grâce à un prix d'achat de 218 000 € frais d'agence inclus avec un contrat de bail à vie. Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Saint-Jory (31), qui bénéficie d'un cadre de vie résidentiel agréable, à proximité des grands axes et de la métropole toulousaine. La commune dispose de commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité, offrant un quotidien pratique tout en conservant une atmosphère paisible.Le bien est à seulement 16 km de Blagnac et 22 km de Toulouse. Mécanisme de la cession bail à vie : Dans le cadre d'une cession-bail à vie, l'occupant conserve la jouissance de son logement aussi longtemps qu'il le souhaite, en contrepartie du versement d'un loyer au nouvel acquéreur à vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr