Maison Pichanges 4 pièce(s) 86 m2

A vendre ! Maison avec grange et terrain constructible à Pichanges Située dans une rue calme du charmant village de Pichanges, à seulement 15 minutes de Dijon Valmy et 11 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 86 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger de 23 m², ainsi qu'une agréable pièce de séjour de 24 m² avec son insert bois offrant de beaux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux surfaces comprises entre 9 et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant à la maison, ainsi que d'un second terrain de 237 m² situé juste à côté de la propriété et constructible. Un véritable atout pour développer un espace extérieur supplémentaire. Un autre avantage vient compléter ce bien : une grange attenante de 45 m² offrant de nombreuses possibilités. Elle pourra être conservée en garage pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage, ou faire l'objet d'une rénovation afin d'agrandir la surface habitable et de créer de nouveaux espaces de vie. Entre son environnement paisible, sa proximité avec Dijon et Is-sur-Tille, son terrain constructible et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde COQUET Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n°988 161 048 (0.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MATHILDE COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 161 048 - Dijon.