Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - SUPERBE STUDIO - ARCACHON LE MOULLEAU. Studio lumineux avec vue dégagée – Centre du Moulleau / Arcachon, parking et plage à pieds.
Coup de cœur assuré pour ce studio niché au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé du Moulleau à Arcachon.
Baigné de lumière et profitant d'une agréable vue dégagée, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la plage, les commerces et les restaurants sont accessibles à pieds.
Ce qui fait la différence : une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis, le confort d'un immeuble avec ascenseur, une place de parking privative indispensable dans ce secteur recherché, et une situation idéale où tout se fait à pieds pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise.
Parfait pour un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif ou un premier achat.
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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 52 lots dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros , Surface Carrez 22. 8m²