Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Arcachon (33120)

ARCACHON. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !
Un emplacement d’exception en première ligne face au Bassin d’Arcachon !
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant, offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin et un cadre de vie absolument privilégié. Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement quelques appartements avec ascenseur, il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate d'une des plus belle plage d'Arcachon.
Baigné de lumière, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon face au Bassin, d’une cuisine aménagée avec balcon, ainsi que de deux chambres avec placards, chacune disposant également d’un balcon, et d’une salle d’eau.
Son véritable atout réside dans un espace complémentaire en rez-de-jardin, comprenant une chambre avec salle d’eau et une agréable terrasse bénéficiant d’un accès direct à la plage. Un privilège rare qui vous permettra de profiter pleinement du Bassin, les pieds dans le sable !
Au sein d’une résidence sécurisée avec parking, ce bien réunit tous les ingrédients d’une adresse d’exception : une situation en première ligne, une vue spectaculaire et un accès privilégié à la plage.
Une opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon, pour les amoureux de la mer et des emplacements uniques !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1242 et 1680 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 12 lots principaux , Charges annuelles 2057. 00 Euros