Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Montpellier (34000)

De l'espace pour recevoir, deux vraies chambres et une terrasse de plus de 12 m² pour profiter de l'extérieur. Dans le secteur du Mas Drevon à Montpellier, cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une distribution agréable et des volumes généreux. Côté jour, un Salon/Salle à manger de 28 m² prolongé par une cuisine ouverte de près de 9m2, soit près de 37 m² dédiés à la vie quotidienne. Une configuration qui permet de distinguer les espaces salon, repas et cuisine tout en conservant leur convivialité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres de plus de 11m² chacune, avec placard. Et une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse de plus de 12 m², bordée de végétation et accessible depuis le séjour, accueille vos moments de détente et vos repas aux beaux jours. Enfin, une loggia équipée pour faire office de buanderie, et une cave de 10m2 apportent des espaces supplémentaires appréciables. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Le secteur bénéficie d'une vie de quartier organisée autour du parc Tastavin, de son marché et de la ligne 2 du tramway. Venez découvrir ses volumes et son extérieur : contactez-moi pour organiser une visite. Stéphane ROCHER [Coordonnées masquées]. Conseiller immobilier indépendant au sein de eXp France, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephane ROCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 735 893 R.S.A.C. Montpellier RCP GAN : 222778670006