Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Avignon (84000)

Avignon, Secteur St-Ruf, T3 de 54 m² à rénover, idéal investisseur ou bricoleur Je vous propose ce T3 de 54 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à rénover intégralement. Sa position en étage élevé lui apporte une belle luminosité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie à repenser selon vos envies. Tout est à reprendre : sols, murs, électricité, plomberie, et les fenêtres, encore en simple vitrage, sont à remplacer. Le DPE est actuellement classé F, une rénovation bien menée vous permettra de gagner significativement en confort et en performance énergétique. Ce bien s'adresse aux bricoleurs qui souhaitent créer leur futur intérieur sur mesure, comme aux investisseurs qui cherchent un appartement à valoriser pour du locatif. DPE: F - GES: C Prix : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas Jaboulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 188 830 RCP N° ACI31581