Terrain à vendre TONNAY BOUTONNE (17)

À VENDRE : Rare terrain de 1 386 m² avec vue imprenable sur La Boutonne Coup de cœur assuré ! Situé dans un environnement privilégié et paisible, découvrez ce superbe terrain d'une superficie totale de 1 386 m² (environ 31 m de façade sur 38 m de profondeur), offrant un cadre naturel rare et recherché. Les Atouts Majeurs : - Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. - Vue dégagée et bucolique : Le bas du terrain (environ 450 m²) bien que situé en zone submersible (pas de bâti possible), est parfait pour aménager un grand jardin, un potager ou un espace détente au bord de l'eau. - Cadre privilégié : Le parfait équilibre entre la sérénité du bord de rivière et la proximité immédiate de la vie de bourg. - Libre de constructeur. - Viabilités en bordure de terrain / Raccordements à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.977407