Maison 4 pièces 365 m² à vendre à Choisy (74330)

Maison en pierre à rénover – 365 m² de plancher – Toiture neuve Le charme de la pierre, une toiture entièrement refaite et des espaces à repenser selon vos envies : cette maison mitoyenne offre une belle base pour un projet de rénovation. Sur un terrain d'environ 1000 m², elle développe environ 365 m² de plancher répartis sur quatre niveaux, avec une partie déjà aménagée et deux plateaux à aménager. La disposition actuelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec une grande cheminée. Une porte cochère qui ouvre sur un grand espace et le local technique de la piscine Au premier étage : une mezzanine, 2 chambre et 2 salle d'eau. Au deuxième étage : un grand plateau à aménager. Au troisième étage : un second plateau à aménager. Un poste important déjà réalisé : la toiture a été entièrement refaite, charpente et couverture comprises. Une rénovation d'ensemble reste à prévoir pour concrétiser votre projet : création d'ouvertures dans les murs, réalisation d'une trémie pour relier les niveaux par un escalier, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cloisons et finitions. Sans démolition intérieure majeure à prévoir, vous disposez d'une grande liberté pour organiser les volumes et créer un intérieur à votre image. Vous aimez les bâtisses anciennes et souhaitez vous investir dans une rénovation ? Que vous soyez artisan, bricoleur expérimenté ou accompagné de professionnels, ce bien vous permettra de donner vie à un projet personnel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Lot 1 : 380 000€ Lot 2 et 3 : 280 000€ Lot 4 : 159 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.