Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Osny (95520)

OSNY CENTRE-VILLE – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE VILLE - Idéalement situé en plein coeur d'Osny, face au parc de Grouchy, cet appartement de 33 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la gare. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une grande cuisine, d'un agréable séjour et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement offre un véritable potentiel d'évolution : la création d'une simple cloison permet d'aménager facilement une chambre et de transformer ce studio en véritables deux-pièces. Ne nécessitant pas de gros travaux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à ses possibilités d'aménagement. Un véritable plus : une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement plein de potentiel, au coeur d'un environnement recherché, entre commerces, transports et espaces verts ! Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A