Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Nedde (87120)

Idéalement située à la sortie du bourg de Nedde, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, cette charmante maison en pierre offre une base habitable et un grand potentiel d'aménagement dans le grenier et le garage. L'espace de vie, de plain-pied, comprend une pièce principale de 33 m², deux chambres, un agréable palier lumineux ainsi que des sanitaires. Attenant à l'espace de vie, un garage de 18 m² donne accès à un vaste grenier aménageable, d'une superficie de 7,6 m par 12,7 m. Le tout est complété par un petit jardinet attenant. Le poêle à granulés visible sur les photos est hors service. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.