Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
À propos de Le Bourg :
Le Bourg est le cœur de Brétignolles-sur-Mer, un quartier qui séduit les familles grâce à son ambiance agréable et sa proximité avec les commerces, les écoles et la plage. Ce quartier central offre des maisons souvent avec jardin, parfaites pour les familles qui recherchent une vie tranquille tout en étant proches des services quotidiens.
La ville de Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d’Armor (Bretagne), est de plus en plus attractive pour des familles ou des actifs recherchant qualité de vie, proximité de la mer et d’un centre urbain dynamique. Le marché maison y est à des prix modérés comparés aux grandes métropoles, ce qui rend l’achat plus accessible.
Transports et accessibilité |
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| Saint-Brieuc bénéficie d’un bon accès aux principaux axes routiers et à une gare TGV proche permettant des liaisons rapides avec la Bretagne et le reste de la France. Cela facilite les trajets domicile-travail, les week-ends et les déplacements loisirs. Ensuite, les quartiers que j’ai cités sont tous bien desservis, ce qui est un vrai atout pour vos trajets quotidiens. | ||
Écoles et services de proximité |
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| En choisissant d’acheter une maison à Saint-Brieuc, vous profiterez d’un tissu de services de proximité : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, supermarchés, et équipements culturels ou sportifs. Certains quartiers comme Saint-Michel ou Robien sont particulièrement prisés pour leur environnement familial. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Avec sa position en Bretagne, à proximité de la mer et d’espaces naturels, Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable. Vous aurez accès à des promenades, à des activités nautiques et à une ambiance plus calme qu’en métropole. Par exemple, choisir un quartier plus périphérique permet de bénéficier d’un jardin, d’un environnement plus apaisé, tout en restant connecté à la ville. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à vendre à Saint-Brieuc se situe en moyenne autour de ≈ 2 076 €/m² pour les maisons mises en vente (données juillet 2025) selon les sources. Selon d’autres estimations le prix moyen des maisons est proche de ≈ 2 080 €/m². Les prix varient selon l’état du bien, sa superficie, sa localisation et l’existence d’un extérieur (jardin, terrasse). Dans les quartiers plus recherchés, avec des prestations haut de gamme, les prix peuvent être bien plus élevés. Le marché est relativement stable mais reste attractif pour l’achat d’une maison dans un cadre de vie agréable. Pour un investisseur ou pour une famille achetant pour y vivre, Saint-Brieuc peut offrir une très bonne opportunité : des prix encore raisonnables, une bonne qualité de vie, et une demande claire pour les maisons avec jardin dans des zones résidentielles. | ||
Quel est le prix moyen d’une maison à Bretignolles-sur-Mer ? |
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| Le prix moyen d’une maison à Brétignolles-sur-Mer est d’environ 2 200 €/m² en 2025, ce qui reste abordable pour une ville en bord de mer. | ||
Comment se porte le marché des maisons à Bretignolles-sur-Mer ? |
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| Le marché immobilier de Brétignolles-sur-Mer est stable et reste attractif pour les familles et les investisseurs. Il y a une forte demande pour des maisons avec jardin, notamment dans les quartiers résidentiels. | ||
L’immobilier est-il cher à Bretignolles-sur-Mer pour une maison ? |
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| Les prix à Brétignolles-sur-Mer sont modérés par rapport à d'autres villes côtières plus connues, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, ce qui en fait une destination idéale pour l'achat d'une maison. | ||
Quel quartier choisir à Bretignolles-sur-Mer pour l’achat d’une maison ? |
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| Pour un cadre familial calme avec des maisons de caractère et proches des écoles : optez pour Le Bourg ou La Parée. Pour un environnement plus spacieux avec un grand jardin : Les Vallières est un excellent choix. Pour une maison proche de la mer avec de bonnes commodités : Les Granges est une belle option. | ||