16 Maisons disponibles -
Maison 53 m² à Liguge
LIGUGE
Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison de Charme - Faibles Charges & Travaux Récents Découvrez cette maison parfaitement entretenue sur une parcelle clôturée de 502 m². Un bien idéal ...
146 000 €
Ligugé : l'atelier 35
LIGUGE
LIGUGÉ : L'ATELIER 35 Proche du centre bourg de Ligugé, cette maison propose un confortable volume habitable: au niveau élevé, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres (parquet ...
145 000 €
Maison 134 m² à Liguge
LIGUGE
A voir absolument à LIGUGE
Posez vos valises dans cette agréable maison F5 de 134 m²
POINTS FORTS :
Pas de travaux , à 12 minutes de POITIERS et de l'autoroute , proche des com ...
178 880 €
L'ideale - liguge
LIGUGE
L'IDEALE - LIGUGE. Charmante maison de plain-pied, prête à vivre dans un environnement calme, proche du centre bourg. Implantée sur un joli terrain clos et paysagé de 621m² elle vous offre s ...
253 000 €
La convoitée - ligugé
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LA CONVOITÉE - LIGUGÉ Opportunité rare sur la commune de Ligugé ; pavillon RT 2012 de plain-pied de 2022. Lumineuse, astucieuse et économe, elle est le parfait compromis. Bien agencée, elle vous o ...
195 000 €
LIGUGE Maison récente de 75 m2 Confort moderne et belles prestations
LIGUGE
LIGUGÉ - Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75 m2, construite en 2021 selon la norme RT 2012, offrant confort, fonctionnalité et performances énergétiques.Située dans le lotissement ...
195 000 €
Maison 3 chambres avec jardin à Ligugé
LIGUGE
Maison à vendre - située sur la commune de Ligugé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, ouver ...
186 000 €
Maison à Ligugé de 230 m2 , 4 chambres +1 studio indépendant, jardin, garage
LIGUGE
Située dans le secteur très prisé de Ligugé, à seulement 10 km de Poitiers et à 900 m du centre bourg, cette spacieuse maison cumule tous les avantages: un cadre de vie calme et verdoyant mais aus ...
379 000 €
La verdoyante - ligugé
LIGUGE
LA VERDOYANTE - LIGUGÉ A deux pas du bourg, environnement calme et reposant pour cette spacieuse villa de 230m² habitables: beau hall d'entrée, espaces de vie baignés de lumière avec accès su ...
379 000 €
Maison 280 m² à Liguge
LIGUGE
eXp Collection Immobilière Charente-Maritime International Property Luxury & Residential vous présente :
L'Éveil des Sens : Une parenthèse de prestige en pleine nature :
Il es ...
558 000 €
Maison de 70m2 sur parcelle de 256m2
LIGUGE
3%.com immobilier , a liguge 86240, quartier de la plage, charmante maison en pierre, de 1850, de 70 m2 habitables, avec jardinets devant et derriere la maison,de 100m2 chacun, tres bucoliques agr ...
138 000 €
Propriété Rare avec Piscine, Parc et Bois
LIGUGE
Aux portes de Poitiers, au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante propriété de caractère déploie tout le charme et la noblesse des grandes demeures anciennes au sein d’un domaine excep ...
1 399 000 €
Maison à vendre 3 pièces 60m2 LIGUGE (86)
LIGUGE
Proche de Poitiers, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du village de Ligugé à proximité des commodités, de la gare qui se situe à 5 minutes à pied et d'un se ...
97 000 €
Maison familiale des années 70 avec jardin arboré à 10 min d
LIGUGE
À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale des années 70 qui allie charme d'époque et fort potentiel d'aménagement.
Impl ...
199 000 €
Liguge (86240) - maison 119 m2 - terrain 753 m2 - 4 chambres
LIGUGE
AVIS AUX PASSIONNÉS DE RÉNOVATION : CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS POUR SE REFAIRE UNE BEAUTÉ !
Edifiée sur sous sol, cette maison des années 60' développe une belle surface habitable d ...
199 000 €
Maison familiale des années 70 avec jardin arboré à 10 min de Poitiers Sud
LIGUGE
À seulement 10 minutes de l’accès à l'autoroute de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale des années 70 qui allie charme d’époque et fort potentiel d’aménagement. Implantée au cœur d’ ...
199 000 €
Affichage de 3 sur 16 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Liguge
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
1 971 €
Prix moyen
330 072 €
Annonces
16
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Liguge: guide complet
Acheter une maison à Ligugé, c’est choisir une commune résidentielle au sud de Poitiers, connue pour son abbaye et son cadre verdoyant en bord de Clain. Un bon compromis pour viser le calme tout en restant proche des services et de l’emploi de l’agglomération.
Transports et accessibilité |
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|---|---|---|
| Ligugé profite d’une localisation pratique au sud de Poitiers, avec des liaisons rapides vers la ville et les communes voisines. La proximité de la gare de Poitiers et de la LGV facilite les déplacements longue distance. Les axes routiers autour de Poitiers rendent l’accès aux zones d’activités et aux services du quotidien aisé. | ||
Écoles et services de proximité |
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| À Ligugé, les familles trouvent des écoles pour la scolarité de proximité, ainsi que des services essentiels (commerces, équipements municipaux, vie associative). Pour les collèges, lycées et l’enseignement supérieur, l’offre se situe surtout à Poitiers (secteurs collège/lycée et université), accessible rapidement depuis la commune. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| La commune séduit par une ambiance de petite ville et un cadre naturel marqué par la vallée du Clain, propice aux balades. Le patrimoine de l’abbaye de Ligugé structure l’identité locale et les animations. Entre quartiers résidentiels, espaces verts et accès facile à Poitiers, la qualité de vie reste un atout fort pour une maison. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à Ligugé est porté par la recherche d’un cadre résidentiel proche de Poitiers, avec une demande souvent familiale. La commune bénéficie d’une attractivité liée à sa situation et à son environnement, ce qui soutient l’intérêt des acheteurs sur le long terme. L’état du bien, la proximité des services et l’accès aux axes restent déterminants. | ||
Faut-il acheter un maison à Liguge ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Ligugé ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix pour une maison à Ligugé dépend surtout de l’emplacement, de l’état du bien (ancien à rénover ou maison récente), de la surface et du terrain, ainsi que des prestations (garage, dépendances, performance énergétique). Ligugé étant proche de Poitiers, la comparaison avec les communes voisines et la facilité d’accès aux services peuvent aussi influencer les montants. Pour estimer un bien de façon fiable, l’idéal est de croiser plusieurs annonces comparables et de demander une estimation argumentée à un professionnel local. | ||
Le marché des maisons à Ligugé est-il dynamique en ce moment ? |
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| Le marché des maisons à Ligugé peut être dynamique selon les périodes, notamment sur les maisons familiales bien situées et en bon état. La proximité de Poitiers, l’accès aux axes de déplacement et la présence de services participent à l’attractivité locale. Pour mesurer la dynamique réelle (biens qui se vendent vite ou non, marge de négociation), observez depuis combien de temps les annonces sont en ligne, le nombre de biens similaires disponibles et la fréquence de nouvelles mises en vente. | ||
Comment évaluer mon accessibilité financière pour acheter une maison à Ligugé ? |
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| Pour savoir si l’achat d’une maison à Ligugé est accessible, commencez par valider votre capacité d’emprunt avec une simulation et un accord de principe (banque ou courtier). Intégrez ensuite l’ensemble des frais liés à l’acquisition (frais de notaire, éventuels travaux, garanties, déménagement) et anticipez les charges courantes (énergie, taxe foncière, entretien). Pensez aussi à vérifier l’impact du DPE : une maison moins performante peut nécessiter un budget travaux ou un coût d’usage plus élevé. | ||
Quels quartiers ou secteurs privilégier pour acheter une maison à Ligugé ? |
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| Le bon secteur à Ligugé dépend de votre mode de vie : proximité des commerces et services, accès aux transports, temps de trajet vers Poitiers, environnement plus résidentiel ou plus au calme. Avant de choisir, faites plusieurs visites à différentes heures (matin, fin de journée, week-end) pour évaluer la circulation, le stationnement et l’ambiance. Vérifiez également les points pratiques : écoles, accès aux axes routiers, présence d’espaces verts, et, si nécessaire, les risques et servitudes (inondation, bruit, urbanisme) via les informations disponibles en mairie et sur les documents officiels. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Ligugé ? |
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| Pour réussir votre achat à Ligugé, préparez un cahier des charges clair (budget global, surface, terrain, nombre de chambres, contraintes de trajet). En visite, examinez les éléments clés : toiture, humidité, isolation, chauffage, menuiseries, assainissement, et demandez les diagnostics, factures de travaux et documents d’urbanisme. Si des travaux sont à prévoir, faites chiffrer par des professionnels avant de vous engager. Enfin, sécurisez votre offre avec des conditions adaptées (obtention de prêt, délai, éléments à vérifier) et faites-vous accompagner par un notaire ou un professionnel immobilier pour cadrer la négociation et les étapes jusqu’à la signature. | ||
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