Appartements au rdc à vendre Lourdes

EXCLUSIVITE LOURDES - IMMEUBLE DE RAPPORT - comprenant au rdc un local professionnel d'environ 130 m2 avec jardinet actuellement libre de toute location - au 1er étage, deux appartements de type T1 bis loués 328 € et 356 € - au dernier étage un appartement de type 3 loué 493 € - Rapport annuel 14 124 € - Rapport annuel possible en louant le local professionnel du rdc 20 700 €.

Une cave en RDC pour un stockage complémentaire


Un garage privatif, très apprécié dans le secteur


Aspects techniques et équipements


Menuiseries neuves : isolation et confort thermique améliorés, avec volets roulants électriques


Installation électrique refaite à neuf


Ancienne chaudière au gaz de ville (non connectée) prévoir remplacement ou installation d’un nouveau système de chauffage


Toiture du garage en amiante (à noter ...

RDC plus 9 étages, 5 appartements PMR, commission de sécurité avec avis favorable.

Une cave collective en RdC.

Situé en RdC surélevé d'une petite résidence, calme.

Deux batiments l'un avec un magasin en RDC plus trois étages de 68 m2 chacun, entièrement refait et climatisé avec ascenseur. Deuxième batiment sous-sol, RDC plus trois étages de 220 m2 chacun entièrement vidés et en partie plaqué avec ascenseur.

Le bâtiment est composé de 3 niveaux : en RDC nous retrouvons une ancienne salle de restaurant, avec cuisine, et coin WC.

Il y a la possibilité d'acheter en supplément de 45000 euros un magasin loué au RDC (autre propriétaire) loué 400 euros, ce qui fait une rentabilité brute de 10.

En RdC une petite cave.