Appartements au rdc à vendre Roanne

Composition :

T2 - 55 m² (RDC - cour privative)
Libre de toute occupation - Appartement à rénover
Ancien loyer : 414,12 ¤ CC (388,12 ¤ + 26 ¤)
Potentiel locatif après travaux estimé à 550 ¤ CC
Budget travaux estimatif : environ 22 000 ¤ (dont rénovation générale et création d'une salle de bain)

T2 - 37 m² (1er étage - balcon côté cour)
Actuellement loué
Rénové en novembre 2024
Loyer : 410 ¤ CC (390 ¤ + 20 ¤)

T2 - 33 m² (côté rue)
Actuellement lou ...

Rare à la vente, secteur Avenue de Pari, dans une rue calme, local au rdc d'une petite copropriété, environ 150m2 avec garage.

Développé sur trois niveaux (RDC + 2 étages), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de trois appartements ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée.

42300 ROANNE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68 M² - RDC LUMINEUX - IDÉAL INVESTISSEUR - ACTUELLEMENT OCCUPE DURABLEMENT

Au calme, dans réidence sécurisée, T3 en RDC surrélevé en parfait état.

Le confort rare : Une salle de bain avec baignoire et, luxe absolu en appartement, un WC par étage (un au RDC, un à l'étage) !

Composition :
• Local commercial RDC


Loyer : 380 €/mois


Charges : 50 €/mois


Locataire en place


• Appartement T3 1er étage (83 m2)


Loyer : 530 €/mois


Charges : 50 €/mois


Locataire en place


• Appartement T3 2ème étage (85 m2)


Loyer : 500 €/mois


Charges : 30 €/mois


Locataire en place


Annexes et potentiel :


Cave en sous-sol


Grenier aménageab ...

ROANNE, quartier de la gare, dans un immeuble art déco, appartement en RDC surélevé de 65,53 m² en loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès sur balcon, grand séjour-salon sur parquet, chambre, salle de bain et wc séparé.

Ce lot est composé d'un T2 au rdc de 34.

Ce lot est composé d'un T2 au rdc de 34.

Il comprend :
AU RDC:

Une spacieuse pièce de vie ( 34 m2 ) donnant sur d'immenses baies vitrées et la grande terrasse.

Vous profiterez également au RDC d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres.