Appartements au rdc à vendre Roanne

**Appartement T3 lumineux et fonctionnel - RDC avec balcon** Découvrez ce charmant appartement T3, idéal pour une vie paisible et confortable au coeur d'un cadre de vie agréable.

Exclusivité - Secteur idéal : Immeuble d'environ 300 m2 avec RDC + 3 étages.

Rare à la vente, secteur Avenue de Paris, dans une rue calme, local au rdc d'une petite copropriété, environ 150m2 avec garage.

42300 ROANNE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68 M² - RDC LUMINEUX - IDÉAL INVESTISSEUR - ACTUELLEMENT OCCUPE DURABLEMENT

Composition :
• Local commercial RDC


Loyer : 380 €/mois


Charges : 50 €/mois


Locataire en place


• Appartement T3 1er étage (83 m2)


Loyer : 530 €/mois


Charges : 50 €/mois


Locataire en place


• Appartement T3 2ème étage (85 m2)


Loyer : 500 €/mois


Charges : 30 €/mois


Locataire en place


Annexes et potentiel :


Cave en sous-sol


Grenier aménageab ...

ROANNE, quartier de la gare, dans un immeuble art déco, appartement en RDC surélevé de 65,53 m² en loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès sur balcon, grand séjour-salon sur parquet, chambre, salle de bain et wc séparé.

Ce lot est composé d'un T2 au rdc de 34.

Vous profiterez également au RDC d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres.