Appartements au rdc à vendre Aubagne

48m2 au RDC d'un immeuble avec deux accés, possibilité d'y exercer une activité professionelle, idéalement situé au cœur du centre-ville d' Aubagne, à deux pas de l'église et des commodités.

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RDC : type 3 avec jardin (bail 10/2015) loyer 1005€ +57€ de charges + 21€ de TOM /mois // DPE vierge
1er étage : type 2 30m2 (bail 02/2024) loyer 565€ + 16€ de charges + 10€ de TOM /mois // DPE C
1er étage : type 2 30m2 (bail 02/2024) loyer 565€ + 14€ de charges + 10€ de TOM /mois // DPE C
2ème étage : type 2 44m2 (bail 09/2017) loyer 662€ + 19€ de charges + 15€ de TOM /mois // DPE vierge
2ème étage : type 2 38m2 (bail 11/2023) loyer 629€ + 14€ de charges + 15€ de TOM /mois // DPE ...

au rdc surélevé d'une petite copropriété avec de faibles charges , joli t2 de 34.

Il est composé en RDC d'un hall d'entrée avec rangement de plus de 7m², de 2 chambres de 10.

Local rdc gauche : 84 000€/an Local avec extraction rdc droite : 15 000€/An ( volontairement non loué)

En coeur de ville, au RDC d'un immeuble Aubagnais, le cabinet SIGA vous propose ce studio loué 450€ par mois.

APPARTEMENT N°1 :
- Studio
- 15,06 m²
- RDC
- Coin cuisine : Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur
- Salle de douche avec meuble vasque et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- LOCATAIRE DEJA EN PLACE
- Loyer : 550¤ + 50¤ de charges
- Faible foncier
- Bail meublé fait le 13 / 05 / 2025

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

Résidence La Vassale, le cabinet SIGA vous poropose en exclusivité ce T4 de 67m2 en RDC surélevé comprenant un séjour avec une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE : APPARTEMENT N°13 :
- Studio en RDC
- 19,80 m²
- Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur
- Salle de douche avec meuble vasque et wc
- Placard de rangement
- Fenêtre PVC
- Refait à neuf
- Locataire déjà en place
- Aucun loyer de retard
- Loyer : 550¤ + 50¤ de charges
- Faible foncier
- Bail meublé de 1 an fait le 09 Mai 2025

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).

Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 72m2 en RDC au sein d'une petite copropriété.

43m2 (Loi Carrez) en rdc surélévé d'une résidence fermée parfaitement située, idéal pour tout faire à pied.

Studio dans le centre historique d'Aubagne, situé au rdc d'une petite copropriété, au calme d'une petite rue.

RDC : T1 compact, lumineux et pratique – idéal pour location rapide ou membre de la famille autonome RDC : T3 familial spacieux avec extérieur privatif de 70 m² sans vis-à-vis – le bonus qui transforme l'été en vacances permanentes (barbecue, enfants qui jouent, café au soleil… tout y est)

Il se trouve au rdc d'un immeuble de 4 étages,
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un coin cuisine semi équipée, salle d'eau , wc et une pièce aveugle.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE : APPARTEMENT N°8 :

- Studio en RDC
- 19 m²
- Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde
- Salle de douche avec meuble vasque
- Wc séparé
- Fenêtre PVC
- Refait à neuf
- LIBRE EN CE MOMENT
- Dernier loyer : 550¤ + 30¤
- Faible foncier
- Bail meublé

Diagnostics au 1er Janvier 2026 :
D : 254
B : 9

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).