270 000 €

50 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, à seulement 10 minutes de la Gare de la Part-Dieu (a pied) et à proximité des transports en commun.

Cet espace fonctionnel, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 18 m², entourée de verdure, qui crée une oasis de tranquillité en plein cur de la ville.

L'appartement comprend :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Une cuisine équipée et moderne
Une chambre spacieuse
Une salle de bain fonctionnelle
De plus, vous bénéficierez dun garage de 21 m², un atout précieux dans ce secteur prisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare dallier confort et praticité dans un cadre verdoyant ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Référence: 14
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2022

Coûts annuels estimés : 500 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lyon-3e appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 50 m² à Lyon-3e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 50 m² à Lyon-3e

270 000 €