Euville - chalet 44 m2 habitables

Idéal 1ère acquisition et investissement locatif
Belles prestations pour cette chaleureuse Maison ATYPIQUE 'Style CHALET' . Située dans un quartier calme, sur un beau terrain cloturé de 476 m2, elle se compose sur 44 m2 habitables de plain-pied d'une cuisine entièrement intégrée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Cette maison est équipée d'un poële à pellets  et dispose d'une isolation extérieure récente.
Actuellement louée 460 € /mois - elle sera libre de toute occupation au plus tard le 30 Avril 2025
Surface :    44   m2
Prix du bien :   76 000   €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre    840   € et   1180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :    211  kWh/m2/an.
Consommation énergie finale :     161    kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr