Exclusivité soph’immo sorcy-saint-martin

Vous recherchez une maison de plain-pied, habitable de suite et sans gros travaux ? Cette maison pourrait bien être faite pour vous !
Située à Sorcy-Saint-Martin, cette belle construction de plain-pied sur sous-sol complet est édifiée sur un terrain entièrement clos de 769 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 114 m2 habitables.
Elle se compose d'un entrée, d'un salon/séjour de plus de 30 m2 avec un élégant sol en marbre avec, également présent dans l'entrée et le couloir, pour un style intemporel, d'une cuisine intégrée et équipée, 3 chambres, une salle de bains récemment rénovée, et d'un wc indépendant.
Vous pourrez découvrir également un sous-sol complet aux multiples possibilités,  avec une grande pièce de 21 m2, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou encore un espace de rangement.
Une cave et un très grand garage de plus de 50 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec porte motorisée complètent ce bien  et vous offrira de beaux espaces de stationnement et de rangement
Côté confort, le chauffage est assuré exclusivement par un poêle à pellets.
Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir ! Vous pourrez vous y installer rapidement et prendre le temps de personnaliser la décoration selon vos goûts.
Surface :   104   m2
Prix du bien :   199 000  €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100  € et  2880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :  226    kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 206  kWh/m2/an.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr