Exclusivite: saint-etienne bergson: appartement + garage + cave

EXLUSIVITE: SAINT-ETIENNE BERGSON: APPARTEMENT F2 + C de 41.38 m2 habitable loi carrez avec garage et cave

Il s'agit d'un bien au quatrième étage dans un immeuble de neuf niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol un garage et une cave, en extérieur des places de stationnement pour l'immeuble. La copropriété est fermée et sécurisée.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :

- Un salon-séjour cuisine de 20 m2 (exposition OUEST)
- Une chambre lumineuse
- Une salle de douche (douche + vasque + placard + miroir + applique + faïence demi hauteur + wc)

- A l'extérieur de l'appartement: un séchoir pour entreposer des affaires.

Au sous-sol :
- Un garage
- Une cave

À l'extérieur :
- Des places de stationnement non privatives

Prestations :
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs avec répartiteurs)
- Menuiseries pvc
- Volets roulants
- Fibre optique (dans l'immeuble).

Sur la commune de Saint-Etienne. A proximité du centre, dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes à pied des commodités (commerces, supermarché, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de la ville de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon au cœur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 54 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au [Coordonnées masquées]

Pas de procédure en cours

Bien soumis à la copropriété : 3000 lots

Charges prévisionnelles annuelles: 1 429,92 €/an

La taxe foncière est de: 1 273 €/an

Date de réalisation du diagnostic : 19/110/2024

CLASSE ENERGIE : 222 Kwh/m2/an

CLASSE CLIMAT : 47 Kg CO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1 020 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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