EXCLUSIVITE: SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ GRANDE MAISON QUATRE CHAMBRES + BUREAU, maison de 7 pièces avec 155 m2 de surface habitable sur un beau et grand terrain de 1 260 m2 sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
De plain-pied :
- Un hall d'entrée avec placard
- Un coin jour avec cuisine équipée de 50 m2 (exposition EST-OUEST)
- Un wc
- Une buanderie
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et balcon
- Une salle de douche (douche italienne + meuble vasque et miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur)
- Un wc séparé
- Une salle de bains (douche italienne +une baignoire + meuble double vasque + sèche-serviette + faïence toute hauteur).
Au deuxième étage :
- Une chambre
Une salle de jeux.
Prestations :
- Chauffage pompe à chaleur neuve (air/eau) de 2025
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Assainissement au tout à l'égout.
À l'extérieur :
- Un grand terrain de 1 260 m2 environ
- Parcelle close et fermée
- Une terrasse
- Un balcon
- Un coin de stationnement
- Une petite dépendance
- Un puit.
Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2025
CLASSE ENERGIE : 115 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 390 € et 1 930 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Marcellin en Forez, dans ce beau village de caractère, au calme, à 2 minutes en voiture pour rejoindre le centre du village et toutes les commodités, vous trouverez des commerces : superette, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 324 900 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
De plain-pied :
- Un hall d'entrée avec placard
- Un coin jour avec cuisine équipée de 50 m2 (exposition EST-OUEST)
- Un wc
- Une buanderie
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et balcon
- Une salle de douche (douche italienne + meuble vasque et miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur)
- Un wc séparé
- Une salle de bains (douche italienne +une baignoire + meuble double vasque + sèche-serviette + faïence toute hauteur).
Au deuxième étage :
- Une chambre
Une salle de jeux.
Prestations :
- Chauffage pompe à chaleur neuve (air/eau) de 2025
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Assainissement au tout à l'égout.
À l'extérieur :
- Un grand terrain de 1 260 m2 environ
- Parcelle close et fermée
- Une terrasse
- Un balcon
- Un coin de stationnement
- Une petite dépendance
- Un puit.
Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2025
CLASSE ENERGIE : 115 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 390 € et 1 930 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Marcellin en Forez, dans ce beau village de caractère, au calme, à 2 minutes en voiture pour rejoindre le centre du village et toutes les commodités, vous trouverez des commerces : superette, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 324 900 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
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D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite: saint-marcellin-en-forez grande maison quatre chambres + bureau avec grand terrain
324 900 €
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