A vendre, montesquiou (gers): maison de plain-pied 3 chambres au calme, à la campagne et face aux pyrénées avec garage, autres d

Cette maison de plain-pied se trouve au calme, à la campagne et face aux Pyrénées sur le secteur de Montesquiou dans le Gers. Jouissant de belles vues, la maison offre une surface habitable de 140m² avec trois chambres, deux salles de bains, une grande cuisine ainsi qu'un séjour-salle à manger de 36m². Il y a une belle terrasse couverte devant la maison, idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Attenant à la maison il y a un grand garage ainsi qu'un atelier. Il y a aussi une véranda, un carport ainsi qu'un abri bois. La maison date de la fin des années 70, bâtie sur un vide sanitaire.

Le jardin, d'une surface de 2 724m², est très agréable, légèrement pentu avec des arbres centenaires.

La maison comprend:
Séjour-salle à manger (36m²) avec insert
Entrée (7,4m²)
Cuisine équipée (21,6m²)
Chambre 1 (17,8m²) avec salle d'eau attenante (douche et vasque)
Chambre 2 (13,7m²) actuellement utilisée comme bureau

WC (1,6m²)
Salle de bains familiale (11,8m²) avec baignoire, douche, bidet et vasque
Chambre 3 (19,2m²) avec placards intégrés
TOTAL HABITABLE : 140,5m²
Garage attenant à la maison de 13m²
Atelier attenant au garage de 8m²
Véranda
Carport
Abri bois
Autres éléments:
Raccordé à l'eau, l'électricité et le téléphone. L'internet par fibre optique est disponible sur le secteur mais la maison n'est y pas encore raccordée.
Double vitrage
Assainissement: fosse septique. Avis favorable sous réserve (vidange et travaux d'entretien à prévoir)
Localisation:
5 minutes du village de MONTESQUIOU
5 minutes du village de BASSOUES
15 minutes de la ville de MIRANDE
20 minutes de la ville de MARCIAC
30 minutes de la ville Préfecture d'AUCH

95 minutes de TOULOUSE avec son aéroport international

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr