Name: A vendre superbe Loft en duplex ! 6 pièces, 3 chambres et mezzanine, 129m2 au sol, terrasse à Troyes
SKU: 2856
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

244 000 €

130 m²

6 pièces

JUST'IMMO

Nos partenaires locaux

Votre nettoyage toiture façade

Société de NETTOYAGE et de DEMOUSSAGE de votre TOITURE dans l'Aube et expert Anti-nuisible (taupe, punaise etc...)

06 07 47 30 36 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

03 25 81 07 09 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie - Chauffage - Électricité - Vitrerie - Serrurerie etc... N'attendez plus, contactez nous au :

03 67 67 15 83 ou cliquez-ici

Votre menuiserie & ébenisterie

Menuiserie & ébénisterie sur mesure : restauration, portes et parquets sublimés avec savoir-faire

03 25 27 75 64 ou cliquez-ici

Votre chauffagiste/climaticien

Le confort de votre habitat pensé durablement : chauffage, climatisation, plomberie & ventilation. Contactez nous au :

07 85 72 57 96 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Votre partenaire de confiance pour des transactions en toute sérénité. DPE - Amiante - Termites - Plomb - Electricité..

06 47 55 37 65 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/14 Afficher les 14 photos

A vendre superbe Loft en duplex de 129m2 au sol ( 115m2 carrez ), 6 pièces, 3 chambres, entièrement rénové à Troyes !!! Proche de la gare et du centre ville. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 56m2 baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une au RDC avec grand dressing, une belle entrée avec armoires modernes, une mezzanine de 11m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour votre espace bureau ou détente. Une salle d'eau design avec double vasques, une buanderie et cellier. Des velux électriques assurent une belle luminosité.
Une terrasse couverte et une autre en bois, un parking juste devant complètent ce bien d'exception ! Charges de copropriété: 720€/An
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553

Référence: 2856
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc troyes appartements Gare troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr